Rénover un local commercial : comment le financer ?
Les travaux d’un local commercial se présentent comme un besoin de fonds de roulement, mesuré à partir de vos dépôts ; l’équipement qui y entre se présente à part. Le prêteur fixe le montant et son coût, dans son offre écrite.
Choisir mon montantLes réponses
- Peut-on financer la rénovation d’un local commercial ?
- Oui, le besoin peut être présenté comme fonds de roulement, mesuré à partir de vos dépôts. Le prêteur décide et fixe le montant dans son offre écrite.
- Je suis locataire : est-ce un obstacle ?
- Non, pas en soi : le local n’entre pas dans le dossier, et aucune garantie immobilière n’est exigée. Le prêteur peut demander une garantie personnelle ou une sûreté sur les biens de l’entreprise.
- L’équipement et le mobilier se financent-ils avec les travaux ?
- Ils se présentent à part, par le financement d’équipement, à partir de la soumission du fournisseur. L’équipement sert généralement de sûreté.
- Faut-il la soumission de l’entrepreneur ?
- Elle aide à décrire le besoin, comme tout document qui chiffre les travaux. Le prêteur lit d’abord ce que l’entreprise encaisse, et décide.
- Le local sera fermé pendant les travaux : que lit le prêteur ?
- Une fermeture se voit dans les dépôts ; vous pouvez la préciser dans votre demande. Le prêteur lit l’ensemble de la période.
Ce que le prêteur regarde
- Dépôts réels, mois par mois
- Le prêteur mesure les travaux à ce que l’entreprise encaisse déjà.
- Tendance sur la période
- Des revenus qui tiennent appuient des travaux qui ne rapportent qu’ensuite.
- Jours à découvert
- Un découvert fréquent laisse peu de place au paiement des travaux.
- Paiements à d’autres prêteurs
- Un financement d’équipement en cours compte comme un engagement.
0 $ d’avance · 7 % seulement si financé
Intermédiaire, pas un prêteur.
Le prêteur fixe le montant final et son coût, dans son offre écrite.
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